承安永平8基地位於新市市區,由遠宏土地開發有限公司所建設,總建坪288.88坪2房格局,總戶數42戶,建案特色超低公設,生活機能方便,
到市區僅需2分不到就可以到達,半夜肚子餓睡不著覺,不需要大老遠去覓食!到南科不用10分鐘就可以到達。看到如此高便利性的建案,怎麼能不去瞧瞧呢,因此假日就實際的去了一趟招待中心,順便到基地附近走走繞繞,並且整理出承安永平8 建案的三個優點及四個缺點與你分享!
-
先上幾張基地閒逛照
為了更加瞭解承安永平8新建案的狀況,
特地分早上與晚上時段去基地附近進行拍攝~~
基地施工現地照2022.01.22拍攝
- 位於華美街39巷,路寬約3米~很有鄉村的味道,
- 在逛這裡的時候非常想念高雄老家
- 位於華美街49巷,路寬約6米,附近都是住宅~晚上感覺就很安靜,
- 喜歡這種鄉村感覺的朋友可以考慮一下哦~
- 【承安永平8】基本資料:
- 地址:華美街49巷、華美街39巷
- 總戶數:42 戶
- 預計完工日:2024年Q2
- 總樓高:7
- 土地使用分區:住宅區
- 管理費:60元/坪/月
- 公設比:25%
- 基地面積:288 坪
- 構造種類:RC
- 坪數資料:2房-22.67/29.68坪
基地位置位於華美街39巷與49巷之間,雖然鄰近火車鐵軌,
不過實際走過之後,並不會有太大的噪音產生。
基地與招待中心距離
距離台南新市商圈750公尺,騎車僅需2-3分即可到達。
開車5-8分即可到達國道8號。
附近學區:新市國小、新市國中、遠東科技大學
一樓為平面汽機車停放區,規劃32個機械車位,
3個平面車位及42個機車車位
樓層平面配置圖,為了更好理解,將google map請出來做格局的坐向的標示,
在研究過格局圖以及實際到基地區走訪過後
因為承安永平8的建案位在住宅巷內,所以周圍都有住戶,
不過還是有視野較好的方位,
因為A8格局從陽台看出去的平房較多,普遍樓層都不高,
因此terry覺得A8格局的視野會比較好。
想要了解完整格局圖嗎?
點我加入
缺點1:道路寬度不大,華美街49巷約6米左右,
華美街39巷約3米左右。
缺點2:汽車配置不足1,車配比1:0.83。
缺點3:並非所有格局的衛浴皆全開窗,
如想知道哪一間格局衛浴沒有開窗。
點我加入
所有格局圖都放在相簿中分享給已加入社團的朋友們~~
缺點4: 公共設施部分可能需要支付較高的費用。
雖然戶數少,公設低,對隱私及使用空間都是加分,
不過若未來電梯或者是一些公共設施需要維護的話,
相對的費用也會比較多,這點需要多留意。
優點1: 生活機能極佳,非常地靠近新市商圈,騎車2分鐘就到,
如果是在南科上班的人是會想租的地方,不僅離南科園區近,
離新市中心、火車站也都不用幾分鐘的車程
優點2: 戶數少、公設比低,可用的實際坪數較多。
優點3:搭配兩部電梯,電梯與戶數配數比1:3.5,上班不用等電梯等太久!
後記心得:
新市最近這1-2年間變化真的滿多的,
terry在新市從就學到就業都是待在新市,
發展也是從一片荒蕪都是農地、雜草
到現在新和重劃區到處都是高樓大廈,
以前並沒有星巴克、寶雅、寶家、麥當勞這些商店進駐,
現在寶雅、寶家、星巴克、麥當勞,這些商家都進駐了,
新市的便利性越來越高,
不過論便利性目前還不及台南市區,若是要去大型百貨公司等
還是得到台南市區。
最近也會規劃行程到各大重劃區去看看每一個建案的優缺點,
若也喜歡terry的看屋筆記也歡迎加入我的FB社團哦,
有建案最新消息,或是哪邊最近又有新建案都可以快速知道消息哦~
以上為泰瑞賞屋日誌看屋筆記,並不代表任何立場。
想知道更多台南各大重劃區最新消息嗎?
點我加入 FB 社團
terry會持續不斷的更新台南預售屋、
新建案最新資訊哦!!
留言列表